Una lista di controllo per Case Flipping

La maggior parte della gente pensa di acquistare una casa per uso come residenza personale , ma molte persone hanno trovato un modo redditizio di fare soldi da case " flipping " - acquistarli per un prezzo basso , fissandoli , e rivenderli per un profitto . Questo può essere un campo interessante in cui fare soldi . Tuttavia, ci sono molte cose da tenere a mente prima di " capovolgere ". Posizione

Qualcuno una volta ha detto che è tutta una questione di "location, location, location ", e nel mondo della casa - flipping , questo è particolarmente vero . Scegliere una zona che la gente vuole vivere in E deve avere una bassa criminalità , buone scuole nelle vicinanze, e conveniente alle principali autostrade e aree commerciali . L'investitore dovrebbe acquistare un immobile in un quartiere - up -and-coming . Comprare in una zona economicamente depressa è improbabile per ottenere il profitto desiderato , mentre l'acquisto di abitazioni in zone ricche lascia poco spazio per alzare il prezzo di vendita .
Investment

Determinare quanto lavoro a casa sarà necessario prima di essere pronto a vendere . A differenza di una casa , ti manca il lusso di vivere in casa per 30 anni e le riparazioni , se necessario . Al massimo , la casa può essere solo vuoto per un paio di mesi - o meglio , un paio di settimane - prima di metterlo sul mercato. Se rimane invenduto più lungo, si rischia di perdere i soldi . Non acquistare una casa per capovolgere se non si può ottenere "sell - ready " in un ragionevole lasso di tempo .
Curb Appeal

non sottovalutare l'importanza di " frenare ricorso ", o l'attrattiva della casa dall'esterno . Per meglio o peggio , frenare ricorso può creare o distruggere la decisione di un acquirente . Anche se il resto della casa è impeccabile , scarsa o mediocre frenare ricorso può costare una vendita. Se stai cercando di trarre profitto da flipping , investire in una mano di vernice fresca , un po 'di paesaggio e qualsiasi rimozione detriti necessario. Perché casa - flipping è il vostro business , molte di queste spese sono deducibili dalle tasse.
Support Staff

Nel momento in cui si acquista la prima casa di vibrazione non è il momento di essere alla ricerca di idraulici, lattonieri ed elettricisti . Incontro con questi professionisti in anticipo e garantire un rapporto continuo è possibile utilizzare per promuovere i vostri obiettivi immobiliari .


Da:https://giardino.98905.com/building-remodeling/building-designs/1006115553.html