maggior parte dei comuni richiedono permessi per eventuali modifiche a una casa che coinvolgono la costruzione o la demolizione . Permessi separati sono necessari anche per impianti idraulici e lavoro elettrico . Eppure, appaltatori e proprietari di casa fai-da- te a volte evitano di acquisto permette di risparmiare tempo e denaro speso in attesa di un permesso di essere approvato . Uno dei principali problemi che possono derivare da costruzione illecita è il rifiuto di una compagnia di assicurazione a copertura dei danni alla parte illecita della casa .
Permette di proteggere la casa e gli eventuali futuri occupanti dalle scorciatoie di costruzione e materiali poveri . Essi provocano ispezioni edili volti a verificare la qualità e la sicurezza della costruzione , nonché il rispetto delle leggi urbanistiche e dei codici di costruzione locali . Contractors che dicono permessi di costruzione non sono necessari stanno alzando una bandiera rossa che indica che essi non possano essere affidabile .
Ammende
Sanzioni per la costruzione di un garage o altre aggiunte senza permesso di costruzione variano da un governo locale ad un altro . Il sito Bankrate dice che se un comune diventa consapevole del lavoro illecita , può addebitare le ammende proprietario di casa che sono da tre a dieci volte il costo del permesso che avrebbe dovuto essere ottenuto prima della costruzione .
Demolition
garage sembrano spesso come semplici aggiunte , ma ospitano importanti elementi elettrici e idraulici , nonché zone di deposito e officina . Le ispezioni in corso d'opera possono evitare costi supplementari di ripping fuori e rifare il lavoro inadeguato . Quando comuni vengono a conoscenza di qualsiasi costruzione o grandi miglioramenti compiuti senza autorizzazione , che sono suscettibili di richiedere ispezioni post - costruzione. Queste revisioni possono richiedere strappare parti della nuova costruzione così un ispettore può giudicare la qualità di fondo . Se il lavoro non è fino al codice , dovrà essere riparato . Questo può aumentare notevolmente il prezzo di un garage , riducendo il suo valore come un miglioramento di immobili a basso costo .
Il sito Bankrate rileva che nei casi in cui i proprietari sono incerti se i loro contraenti acquistati i permessi necessari , è possibile tenere traccia delle informazioni contattando il reparto di costruzione locale.
rivendita e problemi di affitto
Molti Stati, richiedono ai venditori di condividere le informazioni con gli acquirenti su eventuali modifiche , elettrici o idraulici strutturali una casa e se il lavoro è stato fatto con i permessi . In caso contrario, gli acquirenti possono fare il loro contingente di acquisto dietro il venditore ottenere i permessi ei controlli necessari . Oppure possono accettare la responsabilità se stessi, se il venditore offre un grande sconto abbastanza sul prezzo di acquisto . I proprietari che intendono affittare la loro casa dovrebbe anche essere consapevoli che potrebbe essere illegale farlo se qualsiasi parte della proprietà - anche un garage - . Fu costruita senza permessi
Da:https://giardino.98905.com/building-remodeling/home-additions/1006029678.html