Quando chiamare una stanza una camera da letto per una Valutazione

Quando si cerca di vendere una casa , si dovrebbe sapere che cosa costituisce una camera da letto . Anche se questo sembra un conteggio semplice , quando arriva il momento di elencare una casa adeguatamente , le specifiche sono essenziali. Tre fonti aiuteranno a trovare queste norme e regolamenti , ciascuna delle quali forniranno informazioni utili su ciò che rende una camera da letto . Costruire codici , che variano da città a città , i codici di valutazione fiscali e servizi di quotazione sono tutti luoghi ideali per trovare questi requisiti . Regolamento Camera da letto

I requisiti specifici per la costruzione e il conteggio camere variano a seconda della zona e lo stato in cui l'edificio si svolge . Costruire codici sono generalmente disponibili on-line , elencati per stato, e possono anche essere trovati per provincia o città . Cercare il sito web della città e un'area con etichetta "codici residenziali" o qualcosa di simile . Questi sono i codici che devono essere seguite quando si aggiungono o ristrutturazione di una casa . Codici di valutazione fiscale sono simili ai codici di costruzione , ma possono avere alcune piccole differenze . Secondo le molteplici esigenze di servizio profilo, l'agente immobiliare è responsabile per rivelare il numero di camere da letto in una casa.

Costruzione Codici

Come accennato in precedenza , i codici di costruzione variano da stato a stato , ma ci sono alcune caratteristiche che queste norme saranno quasi sempre dettare . Nella maggior parte delle città , camere da letto devono avere un qualche tipo di fuga o un punto di salvataggio , di solito una finestra. Costruire codici detterà la altezza massima e minima , metraggio minimo quadrato e la larghezza della finestra . La maggior parte delle città richiederanno anche ogni camera da letto di venire attrezzato con un proprio rilevatore di fumo , che più spesso richiedono alimentazione dal cablaggio dell'edificio . Questa esigenza può essere applicata anche se l'aggiunta su una casa più grande . È interessante notare che , in alcuni codici , un armadio non può essere richiesto di classificare una stanza come camera da letto .

Tasse di valutazione de Codici

codici di valutazione fiscale sarà quasi sempre leggi identico a codici di costruzione , ma spesso avrà alcune differenze . In alcune zone , un perito fiscale prenderà in considerazione una camera da letto , anche se manca un rilevatore di fumo . Altri requisiti sono controlli di temperatura ; di solito periti fiscali richiedono il riscaldamento a prendere in considerazione una camera da letto e quasi sempre necessario che la stanza contiene un armadio . Anche se questi sono piccole differenze , se è prevista una aggiunta camera da letto o rimodellare , sono inclusioni importanti . Questi requisiti sono più spesso applicate a case o rimodella nuova costruzione . Nel caso di una casa più grande , il perito di solito prendere la decisione se una di queste caratteristiche non è presente .
Multiple Listing Service

un servizio di elenchi multipli ( MLS ) è associato ad un agente , e comunque devono avere requisiti simili a quelli dei codici valutazione fiscale . Codici Realtor richiederanno un armadio e riscaldamento di uno spazio per essere considerato un letto . Questo codice non è qualcosa che i proprietari dovrebbero seguire a meno che installino un'aggiunta e vogliono assicurarsi che i nuovi conteggi stanza come una camera da letto . L' agente immobiliare determinerà il numero di camere da letto in una casa.


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