Come valutare una casa con un seminterrato walk-out

Una valutazione residenziale è un rapporto dettagliato che specifica un valore di mercato per una casa . La struttura in esame si riferisce a come la proprietà oggetto . La relazione valuta l' immobile soggetto al suo costo , il suo valore di sostituzione e prezioso del patrimonio immobiliare non migliorata . La casa oggetto viene valutata anche contro tre proprietà comparabili . Il rapporto descrive tutte le caratteristiche che rendono la proprietà speciale . Il rapporto di valutazione include una mappa della zona e una planimetria dei locali . Istruzioni
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Specificare le misure del walk- out seminterrato in metratura .
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Descrivere il walk- out seminterrato e specificare il suo uso attuale . Spiegare se è finito o non finito lo spazio e se ha potenziale utilizzo per scopi familiari o come un ufficio in casa .
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Specificare se le case simili nella relazione di valutazione hanno un walk- out seminterrato .
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Spiegare in dettaglio ciò che rende il walk- out seminterrato una caratteristica distintiva sulla proprietà . Indicare se molte case della zona hanno un walk- out seminterrato .
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Calcolare il valore del walk- out seminterrato dal metodo di confronto . Includere questo come parte della relazione .
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Calcolare il valore del walk- out seminterrato da un approccio costo e il valore di sostituzione . Includere nella relazione . L'approccio costo di arrivare ad un valore di stima delle spese di costruzione del walk- out seminterrato .
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includere una foto e una planimetria o schizzo di layout del walk- out seminterrato nella relazione di valutazione .
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Confrontare il valore della casa oggetto di abitazioni con e senza il walk- out seminterrato .
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Stato il valore in dollari che il walk- out seminterrato aggiunge alla proprietà argomento nel sommario rapporto di valutazione .


Da:https://giardino.98905.com/building-remodeling/home-additions/1006122119.html