Come costruire in una piccola casa

Piccoli ed economici case , di solito di costruzione del telaio in legno , sono state costruite a migliaia subito dopo la Seconda Guerra Mondiale . Essi sono di solito conveniente per le aree urbane e godersi le tasse di proprietà basse . I loro piccoli lotti permettono landscaping luce con una manutenzione minima . Tuttavia , cucine obsolete , bagni e armadi sono spesso troppo piccole per soddisfare gli standard odierni . Aggiungendo è limitato da ordinanze di zoning e dimensione del lotto . La migliore , e talvolta solo , alternativa per l'espansione di una piccola casa su un piccolo lotto è di costruire . Cose che ti serviranno
Zonizzazione analisi
dell'edifizio relazione
Project financing
piani e le specifiche
del contraente proposta
contratto per la costruzione di alloggi temporanei

architettonici Mostra 1

eseguire un'analisi zonizzazione Altre istruzioni
. Conferma di costruzione massima consentita sulla proprietà da ordinanze di zoning locali. Limitazioni possono includere l'altezza dell'edificio , volume, area e la distanza dalla linea di proprietà .
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Ottenere un rapporto sullo stato dell'edificio. Determinare lo spessore , la profondità e la capacità portante delle fondazioni esistenti . Conferma condizione dimensioni e la spaziatura di borchie in pareti esterne portanti . Confermare la dimensione di travi del soffitto ed i punti di appoggio . Nota capacità e condizioni di riscaldamento esistente , aria condizionata , impianti elettrici e idraulici .
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Stimare il costo totale del progetto . Calcolare l'area approssimativa metri quadrati da aggiungere ed elencare gli impianti elettrici , idraulici , di riscaldamento e condizionamento che dovranno essere ampliato o sostituito . Assegnare costi stimati per ciascun componente della costruzione .
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Analizza le tue finanze . Verificare che potete o finanziamenti o pagare per il progetto . Le banche hanno requisiti specifici che devono essere soddisfatti per ottenere il finanziamento di costruzione .
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Richiedi la proposta di un imprenditore . La proposta deve includere il costo del progetto e il suo programma di costruzione proposto.
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Eseguire un contratto scritto tra il proprietario e l'appaltatore , che descrive pienamente il lavoro da svolgere , il suo costo totale e calendario proposto .

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Sposta in alloggi temporanei fino a quando la costruzione è completa. Costruire richiede il tetto esistente da rimuovere , e può disturbare il riscaldamento , elettrici e impianti idraulici . Chiedere un imprenditore per aggirare è possibile aumentare notevolmente il costo del progetto e il periodo di costruzione .


Da:https://giardino.98905.com/building-remodeling/home-additions/1006122432.html