acqua raccolta intorno fondazioni cause scantinati allagati , indebolisce appigli concreti e possono anche creare problemi per le proprietà adiacenti. Costruire codici sono rigorose sulle misure per impedire la penetrazione di umidità fondazione ; che chiamano per superficie e il drenaggio del sottosuolo e si estendono dalla struttura alle Preparazione di siti . Anche i pluviali sono considerati come parte della potenziale minaccia per le condizioni di sicurezza intorno alla fondazione . Le misure comprendono la ventilazione per mantenere la fondazione asciutto e impenetrabile all'umidità .
Lotto di classificazione
Il Consiglio di American Building Officials ( CABO ) Codice , che costituisce la base di molti codici locali , specifica il terreno attorno alla fondazione deve essere inclinata a cadere 6 pollici a 10 piedi - il 5 per cento - minime; o 6 pollici minime se la distanza orizzontale non è disponibile . Tutte le superfici pavimentate e gli allegati per la casa , quali portici e vie di ingresso , devono anche essere inclinato di distanza dall'edificio . Acqua del tetto deve essere scaricata almeno 5 metri dalla fondazione .
Damp Proofing e impermeabilizzazione
prove umido difende contro la migrazione di vapore acqueo attraverso la muro ; impermeabilizzante impedisce all'acqua liquido penetri parete . Un sistema di drenaggio deve essere installato o inferiore alla fondazione per catturare l'umidità in eccesso e drenare lontano. Piastrella drenaggio , tubo forato , ghiaia o pietrisco , o qualsiasi altro sistema approvato è consentita . Prove umido richiede l'applicazione di una membrana impenetrabile il muro di fondazione - . Tipicamente cemento Portland coperto con uno strato di materiale bituminoso approvata per il muro di fondazione esterna
Legno e intercapedini
n legno strutturale non trattato può essere collocato più vicino di 8 pollici per il suolo e terreno dovrebbe essere non meno di 6 centimetri sotto il legno non trattato o raccordo composito. In altre parole , il muro di fondazione estende 6 pollici sopra il livello di finitura . Nelle regioni umide , al piano vespaio dovrebbe essere alto come il livello di finitura esterno o un sistema di drenaggio approvato fornito . Il pavimento può essere incoronato a gettare acqua . Ventilazione trasversale dovrebbe essere disponibile in intercapedini .
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