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approvazione prestito o Contanti Vendite prezzo della casa
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acquisto di qualsiasi immobile precluso di proprietà delle banche richiede un sacco di carte supplementari per la maggior parte dei contratti . A causa della responsabilità legale che una banca deve affrontare , la maggior parte delle banche richiedono di utilizzare i servizi di un agente immobiliare licenza e legato professionali per preparare tutti i contratti e addendum richiesti .
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un agente immobiliare avrà accesso ai recenti record di preclusione per mostrare le proprietà che soddisfare le vostre esigenze e interessi . Inoltre , un agente immobiliare ha accesso alla MLS ( Multiple Listing Service ) , dove è possibile cercare immobili storia e le informazioni su tutte le proprietà che si sta per vedere .
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Quando visualizzazione FHA - o proprietà VA - pignorate , è importante conoscere le procedure richieste della banca prima della visualizzazione delle case . Una volta trovato un immobile che si desidera fare un'offerta su , avendo il lavoro di ufficio supplementare già preparato farà in modo che la vostra offerta sarà a capo del branco .
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Una volta che avete trovato un proprietà che soddisfi le vostre esigenze , è importante mettere in un'offerta di contratto sulla proprietà subito. Immobili più precluso spendere molto poco tempo sul mercato. Il tuo agente immobiliare dovrebbe preparare un'offerta che consente di eseguire dalla vendita ci dovrebbe essere qualcosa niente male con la proprietà che non è stato divulgato in precedenza .
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Nel rivedere la vostra offerta di acquisto , non è raro per la banca di prendere 30 a 60 giorni per esaminare la tua proposta . Qualora l'offerta sia accettata , il passo successivo è quello di ordinare un controllo a casa indipendente .
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Un ispettore di casa passerà in rassegna tutti i dettagli circa la vostra casa e di fornire una relazione completa sulle aree della casa che richiedono la riparazione . Se la relazione è bene per voi, potete andare avanti con l'acquisto , chiudere escrow e ricevere le chiavi .
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Una volta acquistato il preclusione e ha ricevuto le chiavi , è il momento di iniziare le riparazioni . Raccogliere più stime per il lavoro da appaltatori. Utilizzare le varie offerte che si ricevono per avere il lavoro fatto al minor costo per te , ma con la massima qualità del lavoro . Chiedere di vedere portafoglio di un appaltatore .
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Se sei una persona pratica , considerare la possibilità di alcune delle riparazioni cosmetici da soli . Molti dettagli più piccoli, come recaulking battiscopa , sono faccende semplici che si possono fare da soli , risparmiando le spese di manodopera .
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come molti imprenditori , come si può per lo stesso giorno . Questo farà sì che si può essere lì per controllare le riparazioni e fare domande . Prendete il rapporto di ispezione che avete ricevuto dal vostro ispettore indipendente e fare in modo che tali voci sono affrontati dai vostri fornitori assunti .
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Una volta che le riparazioni sono fatte , hanno l'ispettore tornare fuori e rivedere a determinare se il lavoro è stato fatto a norma.
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Se il vostro obiettivo è quello di vendere la proprietà , ottenere un analisi comparativa del mercato fatto dal vostro agente immobiliare . Questo vi fornirà un prezzo di vendita per la casa, e si avrà quindi l'idea del profitto si può aspettare di guadagnare.
Da:https://giardino.98905.com/building-remodeling/home-additions/1006122587.html