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Verificare con la vostra associazione proprietari di casa se ne hai uno . Comunità pianificate , coordinate da HOA , non possono consentire eventuali modifiche al piano terra della vostra proprietà . Se permettono modifiche, queste devono approvare i vostri piani prima di procedere .
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Conoscere i codici di costruzione . Visita il vostro reparto di costruzione locale e determinare i codici e regolamenti per la vostra zona . Se si crea un aggiunta che non spetta a normative locali , la vostra città può abbattere l'aggiunta - a volte a vostre spese . Al termine della progettazione , è possibile applicare alla città per un permesso per costruire la struttura . Quando la struttura è completa , viene controllato dalla città . Una struttura non autorizzata può violare la vostra polizza di assicurazione i proprietari di abitazione e rendere più difficile vendere una casa in futuro . Tutte le strutture non autorizzate devono essere dichiarati quando vendete la vostra casa .
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Determinare lo spazio disponibile . Misurare la distanza tra il bordo della fondazione della casa esistente e la vostra linea di proprietà . Costruire codici generalmente dettare quanto vicino si può costruire per la vostra linea di proprietà . In ambito urbano , può essere anche di soli 6 metri . In ambienti rurali di proprietà di grandi dimensioni , potrebbe essere una distanza molto più grande - o più di 30 piedi . Tenete a mente che, anche se si può costruire relativamente vicino alla linea di proprietà , non si può decidere di . Avete bisogno di spostare tutti i veicoli o mezzi pesanti nel vostro giardino ? Assicurarsi di lasciare uno spazio . Inoltre , non si può decidere il vostro bel nuovo family room di essere troppo vicino ai vostri vicini di casa , per la strada o un vicolo . Se non si dispone di uno spazio di almeno 10 -by- 10 piedi disponibile , non è probabilmente vale la pena costruire un'aggiunta . Considerare la costruzione in verticale .
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Progetta la tua fondazione. Se siete abbastanza fortunati da avere un patio di cemento in buone condizioni per costruire , sei davanti al gioco . Se non lo fate , avrete bisogno di avere una fondazione scavato e versato.
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Pensate a porte e finestre . Quando si progetta una aggiunta , si consideri che ogni muro ha alcuni supporti portanti , che non possono essere spostati . Se è possibile inserire la nuova aggiunta attraverso una porta esistente - o forse rimuovendo una porta scorrevole in vetro - è possibile evitare il problema . Se il nuovo ingresso alla camera familiare era la vecchia uscita al vostro cortile , progettare un'altra porta di uscita per il vostro giardino . È possibile che venga richiesto di farlo da codice .
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consideri riscaldamento e raffreddamento. Vorrete tua nuova camera di essere accogliente come il resto della vostra casa . Se la vostra casa ha una mansarda , è relativamente facile aggiungere uno sfogo per la nuova camera . Se la vostra casa ha un altro tipo di sistema di riscaldamento e raffreddamento, può essere più difficile. Inoltre , il sistema attuale non può avere la capacità di raffreddare e riscaldare qualsiasi metratura aggiuntiva .
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Consultare professionisti per progettare e installare il vostro impianto idraulico e sistemi elettrici . Incendio e di allagamento possono distruggere tutta la casa , non solo la vostra nuova aggiunta .
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Partita la corrente esterna . Il tuo Inoltre deve fluire organicamente dalla vostra casa esistente . Non dovrebbe bloccare viste delle finestre esistenti o creare strani spazi morti esterni . L'esterno della somma dovrebbe essere fatto con gli stessi materiali come il resto della vostra casa . In caso contrario, sarà a buon mercato fatto e sminuire il valore della vostra casa .
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Immaginate l'uso della stanza per determinare i dettagli personalizzati . Intende la camera familiare essere usato per guardare la TV ? Leggi ? Giochi ? Quando hai una buona idea di ciò che si vorrebbe fare nella vostra camera si può considerare l'aggiunta di tocchi personalizzati , pavimenti , illuminazione , librerie built-in o un centro di intrattenimento , impianto audio, bar e frigorifero .
Da:https://giardino.98905.com/building-remodeling/home-additions/1006122592.html