Casa di assestamento vs. Difettoso Fondazione

Anche se si è avuto fondazione della vostra casa ispezionato quando hai costruito o acquistato , i problemi possono sviluppare che non erano lì durante l'ispezione iniziale . Condizioni del terreno possono cambiare con il tempo , e fattori esterni come le radici degli alberi possono influenzare un fondamento altrimenti stabile . La chiave per sapere quando la vostra fondazione sta assestando come dovrebbe o quando è difettoso è conoscere i segni di difficoltà . Casa assestamento

Quando una fondazione deposita , è a causa dei movimenti della costruzione o dei suoi componenti un punto più basso . Questo di solito è causato da spostamento o la compattazione del terreno sottostante la fondazione . Terreno spesso si sposta naturalmente a causa del contenuto di umidità e le variazioni delle condizioni ambientali intorno ad esso . Maggior parte delle case si depositano in una certa misura entro i primi anni dopo la costruzione . Questo è normale e non pregiudica la stabilità della fondazione , perché i costruttori tenerne conto durante la progettazione della casa. Mentre assestamento , la fondazione può sviluppare crepe che sono piccole e non rappresentano un motivo di preoccupazione .
Difettoso Fondazione

Quando fondazioni si muovono molto più di quanto sia normale , i problemi nella stessa casa si verificano , come finestre e porte che non vuole chiudere completamente bloccato . Il vostro impianto idraulico e il cablaggio possono essere colpiti . Se una crepa è larga più di 1/4 di pollice , di solito è un segno di problemi di fondazione . Piccole crepe possono anche indicare i problemi , ma ci sono in genere più di uno. Nuove crepe o quelli che una volta erano molto piccole , ma diventano sempre più grandi nel tempo potrebbe indicare un grave problema strutturale con la fondazione.
Cause

movimento Fondazione può essere causata da fattori ambientali o errori di costruzione o una combinazione dei due . Costruire una fondazione su terreni che contengono spazi o il riempimento con terreno che non è stato compattato abbastanza provoca qualche movimento . Spesso questo è minore e non indica un guasto fondazione. Over- scavo e quindi non adeguatamente back- riempimento può anche portare a qualche assestamento . Insediamento che è il risultato di compattazione del terreno normale o espansione è minimo e raggiungerà un punto stabile . Se il terreno è costituito da materiali che si deteriorano continuamente , poi l'insediamento continuerà pure. Problemi di fondazione si verificano anche se il terreno diventa improvvisamente bagnato e si gonfia oltre i livelli normali , provocando la fondazione a tirare . Questa umidità è in genere causata da problemi idraulici , oltre annaffiare le piante lungo la fondazione o di eventi meteorologici estremi come inondazioni .
Crepe lettura

basi più concrete ed blocchi avranno qualche fessurazione perché calcestruzzo restringe come cura . Incrinature situati in una sezione a forma di L della sua fondazione , come ad esempio dove la fondazione deve essere costruito lungo un pendio , sono spesso causati dal ritiro e non sono indicatori di un guasto fondazione . Incrinature formate nella malta tra i blocchi sono anche minori e non una preoccupazione. Crepe che si muovono in un modello gradino nelle articolazioni muratura possono indicare problemi strutturali , in particolare se i rigonfiamenti muro o fessure supera 1 /4 di pollice di larghezza . Crepe orizzontali sono più gravi , indicando terreno umido ha congelato e spinto nelle fondamenta , rompendolo . Anche cercare crepe nelle pareti interne in giro porte , finestre o dove i muri soddisfano i soffitti . Nelle aree in cui pavimentazione è stata di cui sopra un pavimento di cemento , fibbie e le crepe possono sviluppare . Mentre questi segni possono derivare da assestamenti normale , più spesso sono segni di un problema più serio fondamento .


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