La prima cosa che devi fare è decidere quale sarà utilizzato seminterrato per una volta che è finito . Le opzioni includono la conversione in una camera da letto , un ufficio a casa , una sala giochi , una sala multimediale e una palestra di casa . La dimensione e modo in cui il basamento è costruito avrà un impatto sulla vostra destinazione d'uso . Ad esempio , se il soffitto è basso , potrebbe essere inutilizzabile come una palestra , perché non sarà in grado di adattarsi attrezzatura in camera , o si potrebbe colpire il soffitto quando si esercita . Se lo si usa come un ufficio a casa , dove potrete incontrare i clienti , la mancanza di un ingresso esterno significa che le persone andranno attraverso la vostra casa per raggiungere la porta del seminterrato . Solitamente , misure possono essere adottate per i conti con questioni come questa , ma può far aumentare i costi in modo significativo .
Finanziamento
Il finanziamento che avete per il piano interrato avrà un impatto importante su quello che sarete in grado di fare nel progetto. Finire un piano interrato è di solito molto più conveniente che costruire un'aggiunta , acquisendo così il finanziamento per pagare di solito è più facile . Per una più ampia ristrutturazione , si può prendere un prestito a casa o linea di credito , oppure si può prendere un prestito personale o pagare con contanti o carte di credito ( basta pagare le bollette più presto possibile per ridurre al minimo l'interesse stai pagando ) . È inoltre possibile ridurre i costi del progetto completando alcuni dei lavori stessi . Mentre si dovrà probabilmente assumere un professionista abilitato a fare lavori elettrici o idraulici , è possibile completare altri compiti, come la finitura delle pareti e il pavimento da soli , a seconda del vostro livello di abilità .
progettare
design come si desidera la stanza finito di guardare . È possibile noleggiare un architetto o di utilizzare un computer-aided design programma ( CAD ) . Per una ristrutturazione davvero di base , è possibile delineare il disegno su carta . Nel progettare il layout della stanza finito , una cosa che molto probabilmente devono fare i conti con la fornace è della vostra casa e scaldabagno , in quanto questi si trovano spesso in scantinati . Se questi si trovano lungo il muro , o in un angolo della cantina , è possibile mascherare con la costruzione di un armadio che li circonda . Se sono diffuse in tutto il seminterrato , o in mezzo alla stanza , si dovrà lavorare intorno a loro . Una cosa da considerare è l'età delle unità ; se sono dovuti essere sostituiti nei prossimi anni , considerare la loro sostituzione come parte del progetto di ristrutturazione e inserire le nuove unità in un luogo dove non saranno in strada. Inoltre , tener conto di eventuali particolari esigenze che un determinato disegno richiederà , come ad esempio l'installazione di un bagno se si sta convertendo la cantina in una camera da letto .
Edilizia
il primo passo per la costruzione è patchare eventuali crepe nei muri e il pavimento . È possibile assegnare piccole crepe te scavando nella superficie intorno alla fessura e l'applicazione di patch composto, ma se le crepe sono grandi, li hanno ispezionati da un professionista , come può essere un segno di gravi danni alla vostra fondazione . Costruire le pareti con l'installazione di pannelli trattati in autoclave chiamati piatti di davanzale al pavimento intorno al perimetro della stanza , poi costruendo le cornici da parete e inchiodare alle piastre battitacco e travetti del soffitto . Assumere imprenditori autorizzati per completare qualsiasi lavoro elettrico, idraulico e di riscaldamento , ventilazione e aria condizionata ( HVAC ), che deve essere fatto . Isolare le pareti , poi coprire le borchie e travetti del soffitto con muro a secco . Cappotto le pareti con primer e due mani di vernice . Installare pannelli di cemento Backer al pavimento per creare un sottofondo , quindi installare la superficie del pavimento . Le opzioni includono piastrelle, legno e moquette , ma tegola potrebbe essere la scelta migliore in un ambiente umido come una cantina .
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