Nessun compratore piace la visualizzazione di una casa sporca , perché la prima cosa che lei può pensare è quanto di pulizia lei dovrà fare se lei si muove dentro Anche se la casa incontra i suoi standard , ha possono essere disinteressato a collocare un'offerta a causa di come impuro casa è . Si consiglia di pulire la vostra casa prima di metterlo sul mercato per dare la migliore possibilità di vendere . Ciò significa che la pulizia ogni angolo di ogni stanza , ciascuna delle finestre e pareti , mettere in ordine il garage e le aree che hanno bisogno di lavoro. Prima ancora di pensare di piccoli progetti di ristrutturazione per rendere la vostra casa più allettante , dovrebbe essere pulito . La pulizia renderà più attraente per i compratori , e può significare più soldi in tasca .
Decluttering
difficilmente si può fare un lavoro efficace di pulizia di una casa fino hai decluttered , quindi è saggio declutter come si va . Decluttering coinvolge scartare oggetti che non più utilizzati , o imballare le vostre cose e la loro memorizzazione off-site prima di potenziali acquirenti iniziare a visualizzare la vostra casa . Decluttering è importante perché se una stanza è un casino , può dare automaticamente il potenziale acquirente una brutta sensazione e gli impedisce di vedere tutti i dettagli della stanza . Una stanza ingombra può anche guardare più piccolo di quello che effettivamente è . Un sondaggio sito web immobiliare HomeGain , come citato in un articolo di MSN Money, ha scoperto che pulite, case decluttered vendere per una media di 2.000 dollari più di casa ingombra .
Pittura
la pittura è una idea intelligente se la vernice della vostra casa è scheggiato , rotto o ha bisogno di un lifting . Dipingere una stanza per il gusto di farlo non sarà necessariamente aiutare la vostra vendere casa , perché l'acquirente possa avere una visione diversa per la camera e il piano di dipingere comunque. Ma si può sempre ottenere il compratore che non è interessato a fare molti cambiamenti da avere ogni stanza dipinta in modo che il compratore può muoversi in senza un progetto di pittura importante . Secondo Century 21 , vernice fresca produce un rendimento del 73 per cento sugli investimenti. Se hai un colore obsoleto in una o più camere , la vernice per renderli più attraenti . Se il colore originale è un pugno nell'occhio , il compratore può fattore del prezzo di vernice e il suo tempo di aggiornare la stanza , e questo può significare un prezzo di acquisto più basso . La pittura è un modo per mostrare al compratore che la vostra casa è
Camera " spostare - in" ready , nel senso che avrà meno spese al momento dell'acquisto. Da camera
Se stai pensando di completare una piccola ristrutturazione prima della quotazione la vostra casa , è importante sapere che le camere generalmente producono un maggiore ritorno sugli investimenti . Cucina e bagno di lavoro sono considerati come la più redditizia , e permettono di ottenere un rendimento medio degli investimenti del 68 al 72 per cento , secondo Century 21 . Questo ritorno può essere maggiore se è possibile risparmiare denaro facendo il lavoro da soli . L'installazione di nuova pavimentazione , l'aggiunta di un camino e sostituendo le finestre hanno un ritorno 50-62 per cento sugli investimenti . Finitura vostro scantinato e l'aggiunta di una piscina hanno rendimenti bassi , perché non tutti vogliono una piscina e alcune persone potrebbero voler lasciare il seminterrato incompiuto o ristrutturare in modo diverso .
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