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determinare il budget per il rifacimento e come si finanziarlo . Per i progetti più piccoli come dipingere le pareti o l'installazione di nuovi pavimenti , è possibile pagare con carta di credito o disegnare dai vostri risparmi , e se fate i progetti stessi , si può risparmiare un sacco di soldi sul costo del lavoro . Per i progetti più grandi, come fare un makeover cucina o la costruzione di un Inoltre, avrete probabilmente bisogno di un prestito o di una linea di credito contro la vostra casa di capitale .
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Factor in quanto tempo avete intenzione di vivere nella vostra casa . Se pensate di essere in movimento in pochi anni , rendere il vostro rimodellare uno che si gode , ma sarà ancora appello a potenziali acquirenti . La scelta di colori neutri per le pareti potrebbe essere una buona idea . Se stai cercando di migliorare il valore della vostra casa per vendere ad un prezzo più elevato , di apportare miglioramenti che vi darà il massimo ritorno sull'investimento . Ma se avete intenzione di vivere nella vostra casa decadi da ora , fare esattamente quello che vuoi .
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Raccogliere idee per il rifacimento . Riviste, spettacoli televisivi e il Web offrono una grande varietà di idee . Anche prendere in considerazione eventuali incentivi che si può risparmiare denaro , come i crediti d'imposta per l'utilizzo di materiali o design ad alta efficienza energetica .
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Pianificare il makeover. È possibile schizzo su carta , assumere un architetto o utilizzare software Computer-Aided Design . Più grande è il progetto , meglio si sarà se assumere un professionista per fare i piani . Se si sta costruendo un Inoltre, il comitato di zona locale sarà probabilmente vuole vedere piani completati da un professionista . Tassa di un architetto può rappresentare dal 10 al 17 per cento del costo di un progetto , ma può ben essere vale ogni centesimo .
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decidere quali parti del progetto si completerà se stessi , e che le parti si vuole assumere un imprenditore per completare . È possibile risparmiare sul costo del lavoro facendo parte del progetto da soli , ma mantenere il proprio livello di abilità in mente. Avvio di un progetto che non si hanno le competenze o le conoscenze per completare può comportare costi elevati se si deve assumere una finitura professionale di esso.
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Assumere il contraente o appaltatori. Se stai facendo nessuno del lavoro da soli , assumere un general contractor , che assumere subappaltatori di fare specifiche parti del makeover. Se avete intenzione di fare un po ' di lavoro da soli , assumere imprenditori a fare le parti che non si farà . Ad esempio , non è necessario assumere un pittore se stai andando a dipingere , ma se non sai come installare tappeto , è necessario assumere qualcuno per questo. Per evitare ustioni , guardarsi intorno per gli appaltatori , e far capire che si sta sollecitando diverse offerte . Ricerca i contraenti quale si sta valutando . Verificare con il Better Business Bureau per eventuali reclami contro di loro . Leggi le recensioni dei clienti pubblicate online. Chiedete ai vostri familiari, amici e colleghi di lavoro per le raccomandazioni . Una piccola ricerca in fase di pianificazione può andare un lungo cammino nel prevenire problemi lungo la strada .
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acquisire eventuali autorizzazioni necessarie dal governo locale . È possibile affrontare multe severe per il completamento di un grande progetto senza permesso , e in casi estremi si potrebbe anche essere costretto a demolire il vostro progetto . I permessi di cui avete bisogno variano in comune , ma in genere sono necessari per progetti come la costruzione di un Inoltre , pavimentazioni parte della vostra proprietà e l'installazione del nuovo raccordo .
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