Come acquistare una preclusione in Illinois

Anche se la crisi di preclusione può essere una cattiva notizia per i proprietari di abitazione , può essere un vantaggio per gli investitori . Secondo RealtyTrac , una società con sede in California che traccia le tendenze immobiliari, Illinois posiziona tra i primi 10 paesi con i tassi più alti di preclusione nella nazione , con 85.223 limatura di preclusione nel solo primo semestre 2010. Approfittando di questo "mercato del compratore" può portare a profitti per voi o la vostra attività , a condizione di sapere come navigare il processo . Istruzioni
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Eseguire una ricerca sul Web di pignoramenti in Illinois per trovare un immobile da acquistare. Molti siti permettono di cercare contea per contea o città per città . Potete anche trovare pignoramenti attraverso agenti immobiliari o semplicemente guidando attraverso un quartiere particolare .
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Controllare la condizione della proprietà , e confrontarlo con proprietà simili nella zona per aiutare a determinare il fair valore di mercato. Sottrarre tutti i privilegi e le tasse arretrate dovute dal proprietario di abitazione per il calcolo del patrimonio netto al lordo della proprietà . Poi , sottrarre gli eventuali costi di riabilitazione , i costi di rivendita e le tasse di preclusione del patrimonio netto ammontano lordo per capire il patrimonio netto della proprietà .
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Assumere un agente immobiliare qualificato per guidare l'utente attraverso il processo , soprattutto se sei un acquirente per la prima volta o investitore . Trova agenzie online o semplicemente contattare società immobiliari locali .
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contattare il proprietario . Si può essere negoziazione con il debitore ipotecario , una società trustee o il creditore , a seconda di quale fase della preclusione della proprietà è dentro procedimenti di preclusione in Illinois sono organi giudiziari , il che significa che il giudice deve emettere una sentenza della preclusione prima che la proprietà può essere venduto . Potreste essere in grado di negoziare una vendita a breve con il mutuatario prima della sentenza di preclusione , anche se molti mutuatari vogliono provare ad aggrapparsi alla loro proprietà e non possono essere disposti a vendere meno che non siano costretti dal giudice .

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Tenere traccia dello stato del caso in modo da poter stabilire con cui negoziare la vendita . In Illinois , pignoramenti sono gestite dalla divisione Cancelleria dei tribunali di contea , e possono fornire informazioni sullo stato del caso. È anche possibile determinare lo stato di proprietà su un sito web , o contattando un agente. Poi si può fare un'offerta sulla base del valore di mercato dell'immobile .


Da:https://giardino.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1006125565.html