Come ammortizzare il tetto su una casa in affitto

L'ammortamento è il processo di dedurre parte del costo di un grande acquisto nel corso di diversi anni , piuttosto che durante l'anno l'acquisto è stato effettuato . Un grande acquisto potrebbe diminuire il reddito netto completamente , o provocare lo zero responsabilità fiscale per un anno intero . Invece , il costo viene detratto gradualmente durante il periodo l'articolo è in uso . Le riparazioni necessarie , come la sostituzione di un intero tetto di un immobile in affitto devono essere ammortizzati , mentre una piccola riparazione del tetto deve essere dedotto nell'anno la riparazione è stata fatta . Istruzioni
1

determinare il costo effettivo di sostituzione del tetto , comprende manodopera e materiali assunto . Non includere il lavoro che si esegue .
2

Utilizzare le tabelle percentuali di ammortamento in IRS Pubblicazione 527 ( vedi Risorse ) per determinare l'ammontare degli ammortamenti di rivendicare .
3

Moltiplicare il costo totale del tetto della percentuale indicata nella tabella percentuale di ammortamento .
4

Segnala l'ammontare della spesa sul modulo IRS 4562 , ammortamenti e svalutazioni.


Da:https://giardino.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1006077476.html