Un contratto di costruzione definisce i termini del progetto, dal momento che questi punti differiscono spesso da una parte all'altra . Un avvocato dovrebbe essere consultato per assicurare che il contratto è completa, accurata, corretta , e applicabile , come pure portato ad agire come testimone al momento della firma del contratto . La data del contratto e i nomi di tutti i partiti sono forniti prima in un contratto di costruzione . Elencare l'indirizzo , telefono , fax e e-mail per ciascuna parte . Includere le procedure di contatto per ciascuna parte per permettere una facile comunicazione in caso di problemi . Una volta che le parti sono elencati , procedere alla formulazione delle parti principali del progetto di costruzione : . Informazioni sulla posizione, informazioni finanziarie , le aspettative di progetto , e le procedure di risoluzione delle controversie
Dichiarazione Financial
Fornire una descrizione della proprietà con l' indirizzo , il nome della suddivisione o building community , e dati dell'Associazione dei proprietari di case . Una volta stabilito il percorso del progetto , indicare gli aspetti finanziari del progetto di costruzione . In questa sezione , elencare il concordato importo del pagamento e le eventuali condizioni di finanziamento disponibili. Includere i termini di pagamento per l'appaltatore definendo chiaramente il programma per la costruzione pareggi e la procedura per l'appaltatore da seguire al momento della presentazione delle domande di tiraggio . Opzioni di finanziamento spesso richiedono assicurazioni , così elencati i requisiti assicurativi del progetto . Dopo ther informazioni finanziarie è stabilito , il contratto di costruzione dovrebbe concentrarsi sulle condizioni che disciplinano il progetto di costruzione .
Progetto Paese Sommario
Specificare la data del progetto dovrebbe iniziare e una definizione di ciò che è previsto . Dopo la data di inizio , elencare il termine previsto per il completamento , e includere una definizione di ciò che costituisce il completamento . Include una sezione che definisce le condizioni alle quali saranno e non saranno giustificavano ritardi , e definire le sanzioni e multe per mancato rispetto delle date di contratto . Una volta che le date di costruzione sono definiti , comprende una sezione all'interno del contratto che dettagli le aspettative di progetto .
Progetto Expectations
aspettative per il progetto includono piani , disegni , schizzi, e schemi . Includere queste informazioni e aggiungere informazioni relative politiche di sostituzione , le procedure e le politiche di modifica ordine , ed eventuali esclusioni del contratto di costruzione . Elencare le condizioni di accesso ogni partito ha al cantiere , e comprendono i diritti di ciascuna delle parti per ispezionare le procedure di progetto e di controllo . Dopo aver elencato le informazioni di ciascuna delle parti , la posizione del progetto , le informazioni finanziarie , le specifiche di lavoro , ei diritti di accesso , una sezione per la risoluzione delle controversie e allegare documenti statali e locali, come previsto dalla legge .
Risoluzione delle controversie e Contract
procedure di risoluzione delle controversie Firmare sono importanti nell'ambito di un contratto di costruzione . Includere una clausola compromissoria, condizioni di pagamento , e le procedure di notifica formale . Per evitare controversie derivanti da problemi di garanzia , chiaramente elencare i criteri di garanzia e di servizio per il progetto di costruzione . Allegare i documenti richiesti dalle leggi statali e locali al contratto e il contratto di costruzione è completa. Avere tutte le parti e il segno di testimonianza e la data di ogni pagina del contratto .
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