Come fare una buona offerta su una casa

Una casa è in genere l'acquisto più grande che una persona fa nella loro vita . La spesa può essere schiacciante ed è comune avere dubbi sul fatto che sia la mossa giusta per voi al momento . Fare un'offerta sulla casa dei vostri sogni è il primo passo per diventare proprietario di una casa ; si desidera inviare un prezzo equo , ma competitivo senza spendere più del necessario . Ciò è particolarmente importante durante i periodi economici difficili , quando i bilanci sono stretti e l'economia è instabile . Istruzioni
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Parla con la vostra banca o altro istituto di credito per ottenere un pre-approvazione su un mutuo per la casa . Questo ti dà il potere d'acquisto perché dimostra il venditore che si è sul serio l'acquisto di una casa e che il prestito passerà attraverso senza alcuna difficoltà .
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Studiare i prezzi di vendita delle case nella zona in cui si voglia di vivere . Agenzie immobiliari e istituti di credito sono privvy a queste informazioni e aiuta di offrire un prezzo equo per il proprietario della casa , ma non troppo alto
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Assumere un ispettore . ; lui è uno specialista che sa guardare i problemi in una casa , dalle fondamenta al tetto . Tipicamente , costa circa $ 300 a $ 500 a partire dal novembre 2010 per assumere un ispettore , ma i suoi risultati sono di vitale importanza nel decidere l'offerta si vuole fare in casa .
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Leggi la relazione dell'ispettore . Se trova problemi con il cablaggio , pavimenti, idraulico o in altri settori , è possibile richiedere che il proprietario di casa fanno le riparazioni prima di accettare di acquistare o di accettare un prezzo inferiore in modo da poter effettuare le riparazioni.

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Una firmare un piano di emergenza . Questo è un documento legale che ti protegge da qualsiasi obbligo finanziario per l'acquisto della casa, se non sono soddisfatte le condizioni . Elementi che possono essere necessarie nel tuo contingenza che si sta approvato per un prestito in base alle vostre condizioni , il vostro avvocato approva il contratto , la casa passa di ispezione e di ottenere l'approvazione finale sulla casa dopo vengono soddisfatte determinate condizioni .

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Aggiungere altre contingenze , se necessario. Per esempio, se siete già in possesso di una casa , si può mettere nella contingenza che la vostra casa deve vendere prima di acquistare quello nuovo , altrimenti si può essere bloccato con due ipoteche . E ' importante aggiungere cose contingenze come i codici dei costruttori casa di riunione " se si tratta di una nuova casa , o che il prezzo di valutazione è uguale o superiore l'offerta che fai. Timing è anche una considerazione importante per quanto riguarda il completamento della vendita e questo può andare nel contratto contingenza pure.
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Inizia basso sul prezzo di vendita . Se il mercato è saturo , con molte case in vendita o l'economia va male nella vostra regione del paese , questo è uno dei migliori strumenti di contrattazione per un prezzo inferiore . Si potrà accettarla , tornare con un contro-offerta , o di prendere in considerazione altre offerte se presenti .


Da:https://giardino.98905.com/building-remodeling/architecture/1006032263.html