È possibile acquistare un set di ready-made di piani di casa , o si possono incontrare con un architetto in grado di elaborare un piano personalizzato per te. Fai la tua architetto consapevoli del vostro budget . Metraggio quadrato della casa non è l' unica considerazione dei costi. Interni e dettagli esterni e le finiture possono aggiungere decine di migliaia di dollari o più per il prezzo della vostra casa . Soffitti a volta , bagni supplementari e la falda del tetto tutti influenzano il costo finale . Potrai anche spendere più soldi per i mobili personalizzati , spa- vasche , master suite di grandi e infissi ed elettrodomestici aggiornati . Questi costi possono aggiungere rapidamente .
Lotto Acquisition
Dopo si dispone di un piano casa , iniziare a cercare la partita ideale . Location , location, location , il vostro agente immobiliare diranno , e lei è di destra . Non solo si dovrebbe scegliere un sacco in un quartiere con case simili al vostro piano casa , ma vi accorgerete subito che un sacco di diverse suddivisioni sono dotati di diverse esigenze costruttive . Assicurarsi che la vostra casa si inserisce sul lotto che si sceglie . Questo può sembrare un gioco da ragazzi , ma la partita si vede dalla strada non rappresentare accuratamente lo spazio disponibile per la costruzione. L' area di costruzione è soggetta a battute d'arresto e servitù , che può richiedere una grande parte del lotto .
Lo studio alleanze della suddivisione prima di acquistare un sacco . Alleanze , che sono simili a codici di costruzione , variano, ma possono dettare il passo del vostro tetto , minimo e massimo metratura , il tipo di rivestimento esterno che si sceglie e anche se è possibile costruire un capannone di stoccaggio o di mettere su una recinzione .
il finanziamento del progetto e proteggere il vostro investimento
meno che non stai a rotazione in pasta , avrete probabilmente bisogno di prendere in prestito alcuni dei soldi per costruire il nuovo casa . Il vostro banchiere analizzerà le entrate e le spese correnti a venire con la quantità di denaro che si può prendere in prestito . Il valore delle vostra nuova casa è anche una considerazione . La banca non ti darà un mutuo subito ; invece , si istituirà un account costruzione temporanea . Come l'appaltatore compie vari concordato stadi , si farà un pareggio contro il denaro nel conto costruzione di pagare l'appaltatore . Il vostro banchiere potrebbe richiedere un bilancio preliminare , e può confrontare le spese reali con i costi previsti quando si effettua un pareggio .
Sei troppo presto nel processo per ottenere l'assicurazione i proprietari di abitazione , ma è ancora necessario per proteggere il vostro investimento . Prima dell'inizio della costruzione , stipulare polizza assicurativa rischio di un costruttore che rimborserà le spese dovrebbero verificarsi furti o danni alla struttura.
Trovare un imprenditore
Avete sentito le storie dell'orrore di trattare con un costruttore ombroso, ma è possibile ridurre notevolmente il rischio controllando il vostro appaltatore prima di firmare un contratto . Oltre a sollecitare offerte da almeno tre offerenti , in contatto con gli ultimi tre clienti di ciascun contraente . Chiedi a quei partiti circa la loro esperienza di costruzione . Chiedete temperamento del costruttore e , se è aperto a piccole modifiche . Scopri se riesce a comunicare in modo efficace e se fosse rimasto all'interno del bilancio . Chiedere alle parti se a loro piace la qualità della loro nuova casa . Il passaparola è ancora uno dei migliori modi per trovare un imprenditore rispettabile .
Analizzare attentamente le offerte . L' offerta più bassa non è sempre la migliore offerta . Se vi è una grande differenza di prezzo , confrontare la qualità dei materiali contraente intende utilizzare . Inoltre , controllare le offerte di diversi subappaltatori per vedere se stanno offrendo servizi identici .
Da:https://giardino.98905.com/building-remodeling/building-designs/1006115514.html