Che cosa è un sacco quando si costruisce una casa ?

La tua casa ha bisogno di un posto da chiamare casa , e quel posto è molto. In edilizia residenziale , molto è un pacco intrecciata di terreno , con confini registrati. Qualcuno , uno sviluppatore , l'autorità di contea o di un ex proprietario terriero , designa la dimensione del lotto e determina quali , se del caso , servitù andare con il lotto . Quando si acquista il lotto , si dovrà rispettare il divieto di costruire che possono includere la progettazione architettonica , dimensione e finitura esterna . Battute d'arresto

Prima di rompere terreno per la vostra nuova casa , il contraente determinerà lo spazio disponibile su cui si può costruire così come le battute d'arresto di proprietà . Battute d'arresto , che sono i confini invisibili che determinano dove si può costruire sulla vostra proprietà , creare un aspetto uniforme nel quartiere . Essi impediscono una casa da seduto vicino alla strada e la prossima casa da seduto sul retro del lotto. Battute d'arresto servono anche allo scopo di dissuadere la propagazione del fuoco . In sviluppi più anziani , le case possono sedersi all'interno di metri l'uno dall'altro , ma in nuovi sviluppi , le case devono sedere una determinata distanza dalle linee di proprietà al fine di ridurre il rischio di incendio saltando da casa a casa .

servitù

una servitù è una sezione del lotto che un'altra entità ha il diritto di usare . Potrai mantenere questa servitù , come si farebbe con qualsiasi altra parte del vostro giardino : piante di erba , acqua e tagliare . Servitù corrono spesso lungo la parte anteriore di un lotto vicino alla strada o sul retro, a volte in un vicolo designato . Aziende di servizi pubblici locali possono eseguire linee d'acqua , tubi del gas , cavi telefonici e cavi televisivi nelle servitù .
Alleanze

Alleanze non sono norme edilizie , ma sono simile . Durante la fase di pianificazione di un quartiere residenziale , lo sviluppatore fa le regole che determinano ciò che si può costruire sul lotto . Queste regole potrebbero includere l'intonazione del tetto della vostra casa , se la casa deve avere in muratura sul lato esterno , lo stile di base della casa o se si può mettere su una recinzione o costruire un capannone di stoccaggio .
Associazioni di proprietari di casa '

Altri fattori possono influenzare ciò che si può costruire o quanto devi mantenere la tua sorte , e meritano attenta considerazione al momento di scegliere dove costruire . A proprietari di abitazione ; associazione ( HOA ) è un gruppo di proprietari di immobili che formano una società che prende decisioni sul quartiere . HOA possono stabilire alleanze per lo sviluppo . Le leggi che regolano HOA variare da stato a stato , ma , in generale , se si costruisce in un quartiere con una HOA , è necessario pagare un contributo di appartenere , e si può dover pagare tasse aggiuntive per migliorare le aree "comuni" , tra cui parchi o una comunità edificio . In alcuni stati , se non si pagano le tasse e canoni stabiliti dalla HOA , essi possono legalmente precludere sulla vostra casa, costringendo fuori della vostra casa .
Comprare un lotto Older

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