Qualcuno può costruire su terreni contaminati Dove un distributore di benzina Una volta Sat

? Benzina contiene un cocktail di sostanze chimiche pericolose per la salute umana quando alti livelli sono ingeriti o inalati . Rigorose normative richiedono bonifica del suolo contaminato da componenti pericolosi . I permessi di costruzione non saranno rilasciati fino a quando il sito è pulito . I potenziali acquirenti devono essere consapevoli dei rischi connessi con il suolo contaminato ; una fase I di valutazione ambientale del sito è una misura efficace per la due diligence . Chimica in benzina

benzina contiene circa 150 sostanze chimiche, tra cui i composti BTEX - benzene, toluene , etilbenzene e xilene . Naftalene e stirene può anche essere parte del composto BTEX , di cui in questo caso , come BTEXN , o BTEXS . Lubrificanti, agenti anti - ruggine e agenti anti- icing sono presenti in piccole quantità anche . Metil ter-butil etere ( MTBE ) è un additivo comune , e alcune benzine hanno etanolo in essi . La benzina è costituito da petrolio greggio , che ha gli idrocarburi policiclici aromatici (IPA ) , un noto inquinante organico .

Effetti sulla salute dell'esposizione

Chimica nel composto BTEX avere un effetto nocivo sul sistema nervoso centrale . Il benzene è noto per causare il cancro quando c'è un alto livello di esposizione . Una bassa concentrazione di MBTE in acqua dà un gusto sgradevole così grandi quantità di acque sotterranee possono diventare non potabile da una piccola quantità di MBTE . Esposizione a una grande quantità di benzina risultati in coma o morte ; ma gli effetti della esposizione a piccole quantità di benzina per un lungo periodo di tempo non sono ben noti .
Ambito di contaminazione del suolo

benzina può entrare del suolo e delle acque sotterranee da sversamenti , perdite da serbatoi sotterranei e condutture . MBTE è un pericolo particolare ; è altamente persistente e solubile in acqua ; viaggia veloce in acqua , ed entra facilmente suolo . I contaminanti possono influenzare le condizioni del suolo e delle acque sotterranee per diversi isolati intorno al sito originale . I proprietari sono tenuti legalmente responsabili per la bonifica di un sito contaminato , anche se non hanno causato , e anche dopo lo vendono portale ambientale Valutazioni

portale ambientale valutazioni sono regolarmente necessari ora per le proprietà commerciali in cui la contaminazione del suolo è una possibilità . Fase I valutazioni in loco ambientale indagare la probabilità di contaminazione . Se la risposta è sì , è necessaria una valutazione ambientale Fase 2 . Fase 2 comporta un test fisico per contaminanti e può risultare in fase 3 , che è bonifica . Fase I valutazioni sono raccomandati come due diligence per chi considera l'acquisto di immobili commerciali . Le conseguenze di trovare contaminazione dopo l'acquisto può essere estremamente costoso .


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