correttamente identificare la portata del progetto consente di identificare tutti i possibili aspetti di pianificazione e budgeting richiesto. Determinare le aree dell'edificio che sarà ristrutturato o fisicamente influenzato dal progetto proposto . Questa fase pone le basi per tutto il lavoro , appaltatori, i materiali ei permessi che saranno necessari per il progetto .
Calcolare un bilancio realistico e Timeline
Essere realistici con un budget del progetto salverà la vostra sanità mentale e anche la vostra reputazione professionale . Si supponga che il progetto non andrà liscio e lasciare spazio nel bilancio per le sorprese . Appaltatori e dipendenti devono essere pagati . I materiali devono essere acquistati . Incorporare spese accessorie come ad esempio le spese di spedizione nel bilancio . Fare attenzione a calcolare il potenziale aumento manutenzione del progetto completato . Includi aumenti fiscali e costi di qualsiasi manutenzione.
Ottenere Città Permessi
I permessi richiesti dalla città riposerà , ancora una volta , sulla precisione delle la portata del progetto . Il contraente generale è di solito responsabile per l'acquisizione dei permessi necessari secondo i piani è stato dato . Se questo è un progetto fai-da- te , sarai responsabile per l'ottenimento della corretta autorizzazione. Rimanere sulla timeline preparando in anticipo, perché i permessi possono richiedere alcuni giorni per ottenere . La mancanza di adeguata documentazione porterà un progetto di ristrutturazione di una brusca frenata .
Seleziona edili
un General Contractor , ingegnere , elettricista, idraulico , architetto, pittore , muratore e interior designer sono solo alcuni dei tipi di imprenditori che possono essere necessari per il progetto . Questi individui probabilmente useranno subappaltatori per soddisfare la loro parte del progetto . Ottenere preventivi , controllare attentamente i riferimenti e selezionare appaltatori .
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