Un controllo a casa è importante e , in alcuni casi , necessaria . Ad esempio , per comprare o vendere una casa , un controllo è richiesto dalla banca .
Lo scopo è quello di fare in modo che la proprietà non ha difetti nascosti che non sono stati resi noti nella vendita . Ciò contribuisce a fare in modo che la stima dell'immobile è corretta . Se ci sono cose sbagliate con la casa come problemi con la fondazione o danni termite , ciò significa che il prezzo di vendita è stato gonfiato e la casa non valeva tanto quanto il venditore ha sostenuto . Scoprire questioni di anticipo sarebbe aiutare il compratore a rivalutare se volevano comprare e aiutare la banca a decidere se la proprietà valeva il prestito richiesto.
A seguito di un controllo, un acquirente potrebbe tornare indietro l'affare tutti insieme o dare al venditore una offerta più bassa , un esperto otterrà una migliore idea del valore , un banchiere sarà in grado di decidere se la proprietà vale l'importo richiesto in prestito , e di una casa saprà se ci è tutto ciò che ha bisogno di riparazioni .
Funzione
Un controllo a casa generalmente includere l' esame del piano interrato o sub- struttura della casa , il riscaldamento e raffreddamento , la soffitta e il tetto . Gli ispettori possono inoltre esaminare il cablaggio , e sorvegliare l'interno per l'acqua o insetti danni . L'esterno viene esaminato per i segni di marciume secco e umido , danni da insetti compresi i segni di termiti , e altri segni di problemi o danni .
Time Frame
una delle ragioni più comuni per ottenere un controllo a casa è legato alla vendita di una casa . Quando si tratta di questo tipo di situazione , la casa è generalmente ispezionato dopo che il contratto è posto sulla casa, ma prima di un prestito viene approvato da un istituto di credito . Sarà certamente essere eseguita prima della data di chiusura in modo che qualsiasi e tutti i problemi e le riparazioni possono essere adeguatamente affrontati e corretti .
Effetti
L'effetto di un controllo a casa si spera essere che nessuna azione risultante dovrà essere presa . Tuttavia , in molti casi è necessario far eseguire le riparazioni per correggere problemi . L'ispezione aiuterà a restringere la causa del problema e dare grandemente le azioni necessarie per risolvere il problema . Avendo il perno situazione ha è molto più facile da contattare e organizzare per il giusto tipo di servizio di riparazione che è necessario per correggere il problema .
Considerazioni
Quando avere eseguito un controllo a casa , è più importante avere una persona competente , affidabile e competente eseguire l'ispezione . L'individuo dovrebbe avere una conoscenza approfondita delle pratiche edilizie così come essere up- to-date e corrente codici di costruzione locali . Si potrebbe anche prendere in considerazione con più di una persona eseguire un'ispezione. Confrontare i risultati di un quadro migliore delle condizioni della casa . Parlare con altri che hanno recentemente affrontato il processo di ispezione nonché tavole di realtà locali.
Vantaggi
Ci sono molti vantaggi ad avere un controllo effettuato , tuttavia, il risparmio di denaro e un pezzo di tasso di mente piuttosto elevato . Conoscendo esattamente ciò che è sbagliato , oltre ad avere una certa idea del processo complessivo e il costo per correggere il problema è uno strumento prezioso per lavorare con quando si tratta di riparatori o appaltatori . L'ispezione offrirà anche un nuovo proprietario di casa , ad esempio , una certa fiducia in casa stanno comprando . Quando si tratta di grandi somme di denaro necessarie per l'acquisto di molte case , un sigillo di approvazione può fare tutti i soggetti coinvolti , dal compratore al creditore , si sentono più a loro agio .
Da:https://giardino.98905.com/home-repair-maintenance/working-contractors/1006015721.html