Come pianificare un progetto di ristrutturazione camera

Per rimodellare è quello di fare una modifica o aggiunta a una struttura originale in modo che l'aspetto , l'utilità funzionale e valore di rivendita di tutta la struttura aumenta. Modifiche non strutturali rientrano più nella decorazione e ristrutturazione . Quando si pianifica un progetto di ristrutturazione stanza , prendere in considerazione; tempo , la funzione , il costo e il valore , l'aspetto e difficoltà . Che cosa fa il campo di applicazione del lavoro molto simile? Il posto migliore per iniziare , se non sei un esperto , è di vivere con la camera per diversi mesi per determinare i problemi di funzionalità che la stanza presenta. Un buon rimodellare risolverà problemi di flusso camera , migliorare l'aspetto e aumentare il valore complessivo . La noia si fa in anticipo rispetto al progetto sarà in diretta relazione con quanto si spende e che cosa il vostro rimodellare finale sarà simile . Spesso , una ristrutturazione ci vorranno anni per recuperare piena investimenti , ma qualsiasi immediato ritorno oltre l'80 per cento del costo è generalmente considerato un buon investment.Things che ti serviranno
1/4-inch carta millimetrata e una matita
Tracing carta
straight-edge righello
misura di nastro
penne colorate

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Misurare le dimensioni interne della camera nella sua forma attuale . Nel centro di un foglio di carta millimetrata , disegnare la camera ( a matita ) su scala di un piede a 1/4 di pollice sulla carta. Segna aperture delle porte lasciando che parte della riga vuota stanza . Misurare la larghezza della porta e prendere nota delle dimensioni . Tracciare in finestre pure. Dopo aver terminato la prima linea sottile , spostare la matita al di fuori della prima linea e disegnare di nuovo la linea in modo che le due linee rappresentano lo spessore delle pareti . Lo spessore finito della vostra linea di matita deve essere spessa poco più di 1 /16 di pollice ( la maggior parte dei muri sono spessi quattro pollici ) . Disegnare eventuali armadi in camera sul drawing room , seguendo la stessa procedura . Tracciare la posizione esatta di camere accanto alla vostra camera rimodellamento se si prevede alcun lavoro in quella zona, come l'aggiunta di una porta o l'apertura di un muro .
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Misurare e aggiungere mobili e infissi , come bagni e vasche . Usando una penna rossa sottile , segnare la posizione delle prese elettriche per tutte le stanze interessate . Utilizzando una penna blu , contrassegnare la posizione di eventuali tubature di gas o siete a conoscenza . Usando una penna verde , contrassegnare le feritoie canalizzazione , e se sono nel pavimento o soffitto . Questo disegno completato dovrebbe darvi una buona panoramica del vostro spazio esistente .
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Effettuare diverse copie di questo disegno . Usando una copia , posizionare carta da lucido sopra il disegno e disegnare il nuovo spazio ristrutturato come immaginate esso . Questo vi permetterà di vedere esattamente come il vostro nuovo spazio si riferiranno al vecchio spazio . Effettuare diverse copie del vostro nuovo disegno . Vai al banco di servizio del vostro negozio di ferramenta /legname locale --- impiegati di solito può aiutarvi a generare una lista dei materiali e dei materiali stimati fogli di costo ( gratuitamente) . Fare un elenco dettagliato dei vostri finiture desiderate per lo spazio ristrutturato , pure.
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Vai al tuo ufficio urbanistica e mostrare il progettista dell'edificio disegni ed elenchi , non solo per una perizia su ciò che si vuole fare . Il vostro reparto di costruzione vi darà tassa e permettere le informazioni , nonché il feedback sulla portata della vostra rimodellare . Questo è un buon palcoscenico per rivedere il piano se si scopre un problema che non avevi pensato .
Non saltare la città , i permessi e le tasse , gli esperti di mybuildingpermit.com notare che è la legge e il lavoro svolto senza permessi è soggetta a rimedi costosi o rimozione dell'amianto . Non ignorare la vostra associazione proprietari di casa o di un edificio codici /requisiti . Dimore storiche hanno spesso ulteriori restrizioni e il valore delle case scendono , se un progetto di ristrutturazione non è in linea con il quartiere , lo stile della casa e l'estetica moderna .
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Determinare i costi reali della ristrutturazione per qualsiasi parti di ristrutturazione che si intende assumere un imprenditore per completare . Chiedete ai vostri amici, parenti e vicini di casa per le raccomandazioni di buoni imprenditori e seleziona almeno tre offerte , in qualsiasi lavoro si intende pagare. Trattare solo con gli appaltatori che sono autorizzati ( chiedere il loro numero) . Intervista vostri imprenditori e dare loro una serie di vostri piani , nonché le copie delle vostre liste, se questo è parte della portata del loro lavoro .
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Aggiungere 10 per cento o più proiettata dei contraenti costi e stima di tempo per completare il progetto. Consultare un buon agente immobiliare familiarità con il quartiere e avere il suo dare feedback sul valore relativo della vostra rimodellare previsto. Questo dovrebbe darvi una buona idea di lavoro del campo di applicazione del progetto di ristrutturazione .


Da:https://giardino.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1006125769.html