Il valore del lungolago e della proprietà costiera è collegato alla vista dell'acqua . Risorse panoramiche sono considerati un investimento e nelle zone dove il turismo e lo sviluppo si concentra sull'ambiente naturale e la perdita o il degrado di una vista sul lungomare panoramico dispone di un effetto negativo sulla proprietà e valori della comunità . Conservazione delle viste panoramiche è una parte importante di molte comunità lungomare . Codici locali possono contribuire a proteggere la qualità visiva con alcune restrizioni .
Regolamenti edilizi
uso del territorio locale zonizzazione e regolamenti dei piani del sito richiedono normalmente battute d'arresto dalle linee di proprietà posteriori e laterali per capannoni e altri annessi e, talvolta, restrizioni di altezza e requisiti di design. Ci sono anche restrizioni alla percentuale del lotto che può essere coperta da edifici . Zonizzazione per le proprietà lungomare può estendere le disposizioni normali sulle strutture di includere la conservazione della vista , sia da e per l' acqua, con una maggiore attenzione alla localizzazione e la progettazione della struttura .
Riduzione delle rive
costruzione battute d'arresto di acqua sono anche tenuti a salvaguardare la vegetazione riparia e habitat acquatico ; in genere circa 75 metri dalla battigia è protetto . Regolamenti federali possono vietare la rimozione di alberi o vegetazione all'interno della zona prescritto. Altri livelli di governo possono aumentare la protezione con servitù e altre misure di conservazione . Un'associazione di proprietari di casa ' può stabilire alleanze supplementari che incidono sulle norme edilizie , di tutelare sia l'ambiente naturale e la qualità paesaggistica .
Conformità alle norme
Alcune comunità non possono avere protezione speciale per le viste , anche per le proprietà lungomare . Ma una dependance deve ancora incontrare la battuta d'arresto e di tutti gli altri requisiti nel codice locale , e rispettare tutte le normative federali e statali o provinciali per le terre lungomare. Nella maggior parte delle comunità di una casa può chiedere una varianza di una struttura proposta che non soddisfa le norme . Il processo di solito comprende la possibilità per i vicini di registrare obiezioni .
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