Suggerimenti per costruire su un muro Party

Un muro di partito è un qualsiasi muro che attraversa il confine di terra tra le proprietà dei due proprietari o uno che sorge su un terreno uno del proprietario, ma viene utilizzata da due o più proprietari di separare i loro edifici. Ad esempio , esiste un muro di partito quando una seconda persona costruisce una struttura di spessore contro una parete esistente che la prima persona costruito . Partito Act Vallo di Gran Bretagna del 1996 elenca le azioni da intraprendere prima di costruire su una parete partito . Si noti

Fornire un avviso di vostra intenzione di proprietari di immobili adiacenti , almeno due mesi prima che si prevede di iniziare a lavorare sulla parete partito . E 'pratica comune per consentire ai tuoi vicini sanno dei vostri piani prima di inviare una lettera di diffida a loro. L'avviso deve contenere il vostro nome e indirizzo , l'indirizzo del palazzo si prevede di lavorare, i dettagli del lavoro proposto e la data di inizio del progetto . La diffida è valido per un anno .

Progetti

essere rispettosi dei vostri vicini quando si pianifica il lavoro su una parete partito . La legge del 1996 Muro Partito vieta il taglio nel muro , anche se solo su un fianco , prima di raggiungere un accordo con i proprietari di immobili adiacenti . Altri progetti che richiedono l'avviso stanno aggiungendo allo spessore o l'altezza della parete , demolizione o ricostruzione di una parte del muro , e la rimozione di eventuali sporgenze dalla parete .
Minor Lavoro

Se i piani sono minori , la legge Muro partito non richiede alcun preavviso. Tali piani comprendono la perforazione in una parete partito per riparare tasselli e viti per i pensili o scaffali , il taglio nella parete per aggiungere o sostituire cavi e prese elettriche , e l'esecuzione di riparazioni cosmetici alla superficie della parete . Considerare se il vostro lavoro influenzerà la struttura della parete partito o causare danni , anche temporanea , al fianco del proprietario della proprietà adiacente del muro . In caso di dubbio , è meglio per discutere i vostri piani con un professionista edificio .

Controversie

Se il tuo vicino contesta il lavoro previsto , nominare un geometra di prendere in considerazione i diritti di entrambe le parti e una decisione . Un'altra opzione è per entrambe le parti di nominare un perito per prendere una decisione . Se i due periti nominati non possono raggiungere un accordo, essi nominano un terzo geometra di prendere in considerazione gli interessi di entrambe le parti e una decisione .
Pagamento

The Wall Partito legge stabilisce che il proprietario di avviare il lavoro paga per esso . Tuttavia , se entrambi i proprietari di immobili potranno beneficiare del lavoro , possono dividere il costo . Ciò include il lavoro che riparerà gravi danni strutturali . Il tuo vicino di casa potrebbe anche coprire parte del costo quando lui è responsabile di tutto o parte del danno .


Da:https://giardino.98905.com/building-remodeling/home-additions/1006122234.html