Secondo il " rimodellamento" Costo della rivista vs Value Report 2010 al 2011, il costo medio nazionale di un mid-range seminterrato ristrutturazione era $ 64.519 . Lo stesso rimodellare aveva un valore di rivendita di $ 45.186 , che rappresenta un rendimento del 70 per cento dell'investimento . Si noti che queste cifre si applicano a uno scantinato pieno ristrutturazione - finire un seminterrato incompiuto. Il valore della vostra cucina è proporzionato al valore del piano interrato nel suo complesso .
Scantinato vs Salone
La cantina viene valutata in base a uno standard di valutazione diverso rispetto al resto della vostra casa, se esso, o parte di essa , è sotto -grade . Aree Sotto - grade della vostra casa hanno valore , ma hanno meno valore perché non sono considerati " zona giorno " anche se sono abitabili . Quanto valore un perito assegna la vostra cantina dipende dalle dimensioni , la qualità delle finiture e la sua idoneità per la vostra posizione . Questo vale per l'angolo cottura , troppo .
Best Use of Space
L' uso migliore e più della vostra cucina cantina ha un forte impatto sul valore . Se la vostra proprietà è suddivisa in zone per le abitazioni di due - famiglia e la tua casa è conforme ai codici di costruzione per beni quali bagni, uscite e altezza della finestra , la cucina potrebbe aggiungere valore sostanziale , se consente di noleggiare la vostra cantina come un appartamento separato . D'altra parte , se si tratta di una mera convenienza che aumenta il divertimento del seminterrato , la cucina ha poco valore in sé .
Idoneità per Posizione
può avere sentito l'adagio che è meglio avere il peggior casa nel miglior quartiere che per avere la migliore casa nel quartiere peggiore . Questo vale anche per le caratteristiche di una casa . Un angolo cottura cantina ha più valore in un quartiere dove angolo cottura seminterrato sono tipici , anche se gli altri sono più bello , di quanto non faccia in un quartiere che non ha nessun altro .
Basement angolo cottura sulla rivendita
in generale , il vostro angolo cottura cantina sarà una funzionalità a valore aggiunto per i potenziali acquirenti che visita la vostra casa . Anche se non sarà in grado di aggiungere il costo della cottura al prezzo della vostra casa , la cucina può rendere la vostra casa confrontare più favorevole alle case simili , e quindi il risultato in una vendita più veloce o , forse , anche un più alto prezzo di offerta .
massimizzare il ritorno
il modo migliore per massimizzare il ritorno sull'investimento in un angolo cottura seminterrato è quello di evitare spese eccessive . Se siete in una zona dove di angolo cottura di fascia alta sono la norma , spendere quello che è necessario per il vostro confrontare favorevolmente , ma attenersi a un "abbastanza buono" standard. Se la vostra casa è l'unico in zona ad avere un angolo cottura , ne fanno parte di un disegno coesivo che si fonde bene con il resto del seminterrato , ma tenerlo semplice e spendere il meno possibile .
Da:https://giardino.98905.com/building-remodeling/kitchens/1006124242.html