Differenza tra Patio case Duplex

Quando si parla di beni immobili , la differenza tra il patio e case duplex tratta di percezione. Case a patio e duplex condividono numerose caratteristiche , che li rende tipi di casa comunemente confusa nei mercati immobiliari in tutta la contea . In realtà , la vera definizione della differenza tra un patio di casa e la casa duplex è spesso nell'occhio di chi guarda , a meno stiro e costruttori immobiliari locali presentano una definizione più chiara . Duplex

Una casa duplex è una residenza unifamiliare a schiera , apposto su un altro residence con una pianta identica sul lato opposto . Duplex può essere una storia o due piani e in genere hanno un fronte pieno , retro e lato cortile , anche se un cortile più piccolo della maggior parte delle residenze unifamiliari staccati , come le dimensioni del lotto di appartamenti su due piani sono tradizionalmente più piccolo di lotti abitativi standard.

patio case di

a seconda della zona , case patio parti quasi identico dispone di un duplex . Tuttavia , alcune case patio sono staccati l'uno dall'altro , non congiunti , come un duplex sarebbe. Dimensioni Yard e il trucco sono altri fattori di differenziazione . Ad esempio , alcune case patio avranno un cortile e lato cortile , ma non cortile ; al posto di un cortile , una lastra patio esiste , da qui il termine " patio " casa .
Confusione Comune

Case a patio e duplex sono così simili in costruzione e progettazione che la classificazione è quasi sempre intercambiabili in caso di vendita . Il modo migliore per discernere la classificazione tra una casa casa duplex o patio sta tornando ai documenti del costruttore o atti di prelazione sull'immobile , definendo la casa in base alle leggi urbanistiche e dei permessi di costruzione . Questa documentazione è una questione di dominio pubblico e depositato presso l'ufficio del segretario di contea locale , rendendo più facile da ottenere.

Considerazioni

Per la maggior parte gli acquirenti , sia per l'acquisto di un duplex o patio di casa , di solito c'è ben poco da prendere in considerazione perché le proprietà sono così simili nel trucco e struttura . Non c'è praticamente alcuna differenza tra i due tipi di proprietà quando si tratta di prezzo di vendita o il valore di rivendita , almeno nella maggior parte dei mercati in tutto il paese . Parla con un immobile concesso in licenza professionale per quanto riguarda il valore di rivendita del patio case contro due piani nella vostra zona per determinare il miglior valore assoluto prima di acquistare .


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